В разработке...

az magМагазин

 

 

logo avtor site

Многопрофильная компания ООО «Аудит – Строй» предлагает вам разнообразные услуги в области строительного консалтинга, а также юридические услуги и услуги в области финансово-инвестиционнного консалтинга.

 Технический надзор в строительстве

Технический надзор в строительстве (технадзор) осуществляется в тех случаях, когда требуется регулярный контроль за реализуемыми строительными работами. Целью надзора является точное соблюдение сроков, стоимости, объема и качества работ, указанных в проектной документации.

 

Цели, для которых в строительстве используется технический надзор:

 

контроль соответствия качества и объемов проектно-сметной документации указанным нормативам;

обеспечение реализации проекта без превышения стоимости, указанной в смете строительства;

обеспечение наличия документации (сертификатов, паспортов, результатов лабораторных испытаний), удостоверяющей качество применяемых при строительстве изделий, конструкций и материалов;

обеспечение завершения работы по проекту строительства в заданные сроки;

контроль правильности ведения исполнительной документации (общий журнал, журнал арматурных работ, журнал нормативов сварки и т.д.), включая акты разрешенного использования исполнительных схем.

 

Неприятности, от которых можно оградить при помощи услуг независимого технического надзора:

 

снижение рентабельности проекта, которое может произойти в результате срыва сроков проведения работ;

неправильное или небрежное ведение исполнительной технической документации, что впоследствии может значительно затруднить поиск технологий, нарушенных в ходе строительства, и сознательные отступления подрядчика от подписанного проекта и норм СНИП, создающие серьезные трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;

необоснованный рост затрат на реализацию проекта из-за неправильно составленной подрядчиками сметной документации (обычно сумма сметы подрядчика заметно превышает реальную стоимость работ);

ухудшение экологической ситуации и нарушение прочностных характеристик конструкций в результате использования некачественных строительных материалов, которые не были указаны в проекте;

неравномерная осадка здания, деформации и трещины строения, обрушение здания и иные проблемы, вызванные несоблюдением проектных и нормативных технологий и требований.

  

ООО «Аудит – Строй» осуществляет технический надзор за строительством, реконструкцией и ремонтом в следующих видах строительных работ:

 

общестроительные работы;

водоснабжение и канализация;

теплогазоснабжение и вентиляция;

электроснабжение.

 

Технический надзор осуществляется при ремонте, реконструкции и строительстве:

жилых зданий и комплексов;

 

гостиничных центров;

промышленных зданий и сооружений;-сооружений связи;

бизнес-центров;

торгово-развлекательных центров.

 

Также компания ООО «Аудит – Строй» осуществляет строительный контроль при строительстве, реконструкции и ремонте зданий и сооружений, расположенных на подземном уровне (подвалы, цокольные этажи, подземные помещения и прочее).

Порядок проведения технического надзора за строительством соответствует следующей схеме. Специалисты, привлекаемые ООО «Аудит – Строй» осуществляют контроль и наблюдение за реализацией строительных работ с регулярностью, соответствующей сложности и уровню проекта. По результатам каждого посещения объекта составляется отчет, включающий в себя:

 

график выполнения строительных работ;

фотоматериалы;

описание выявленных нарушений и дефектов;

таблицы расхода средств;

выдержки из технической и нормативной документации, которые подтверждают наличие выявленных нарушений.

 

По результатам окончания строительства проводится сдача объекта Государственной приемной комиссии.

В случае, когда технический надзор в строительстве был начат уже после старта строительных работ, необходимо провести предварительное обследование здания, чтобы своевременно выявить нарушение технологий и наличие дефектов, которые могут серьезно повлиять на снижение качества строительства в дальнейшем.

Не редкость в практике ООО «Аудит – Строй» и случаи, когда заказчик решает подключить к работе технического надзора сторонних экспертов лишь после возникновения спорных вопросов с подрядчиком. В этом случае будет целесообразно провести экспертизу стоимости и качество выполнения монтажных и строительных работ.

Компания ООО «Аудит – Строй» осуществляет работы по проведению строительного контроля, а также строительной экспертизы по Самарской области и территории России.

 Важно отметить, что реализация монтажных и строительных работ под наблюдением службы независимого технического надзора заменяет необходимость обследования объекта перед приемкой.

 

Оставить заявку

 

На главную

 

Оставить комментарий

Сегодня 669
Вчера428
На этой недели 1620
На прошлой недели 3419
Этот месяц 12642
Прошлый месяц 13746
За все время 345101
Ваш IP: 3.216.28.250
Сегодня: 2020-09-29
Пользователей на сайте: 0
Гостей на сайте: 12
Отправить в FacebookОтправить в Google BookmarksОтправить в TwitterОтправить в LinkedInОтправить в BobrdobrОтправить в LiveinternetОтправить в LivejournalОтправить в MoymirОтправить в OdnoklassnikiОтправить в Vkcom